منصة تشغيل وإدارة العقار في السعوديةجديد: العروض العقارية متاحة الآن

كل ما تحتاجه لإدارةأصولك العقارية في السعودية

أصول يجمع العقارات والعقود والتحصيل والقيود المحاسبية وتقارير الملاك في مساحة تشغيل واحدة مبنية للسوق السعودي.

إدارة العقارات والوحدات
تحصيل ومطابقة الإيجارات
محاسبة وتقارير الملاك

ابدأ تجربة مجانية

متوافق مع متطلبات السوق السعودي

زاتكا — المرحلة الثانيةمدى و Apple Payرخصة فال 120004I085

أصول · لوحة التحكم الرئيسية

مساحة تجريبية

1مباشر

البحث في العقارات، المستأجرين، العقود…⌘ K

أصول للتقنية العقارية

حلول عقارية بمعايير سعودية

لوحة التحكم الرئيسية

13 يوليو 2026 · الرياض

إضافة مصروفعقد جديد

إجمالي التحصيلات

67,025 ر.س

10 من 12 فاتورة تمت معالجتها82.1%

صافي ربح الوكالة

4,585 ر.س

عمولة الإدارة المحققة6.84%

الإيجارات المتأخرة

14,625 ر.س

3 فواتير مفتوحة · عقدان متأخران2 متأخر

المحفظة العقارية

4 عقارات

16 وحدة · معدل إشغال 75%12 مستأجرًا

مستحقات الملاك

57,490 ر.س

تأمينات محتجزة

98,700 ر.س

المستأجرون النشطون

متوسط التحصيل / مستأجر

5,585 ر.س

تنتهي قريبًا

عقد واحد

إيرادات الوكالة

4,585 ر.س

الملخص المالي

توزيع تحصيلات يوليو حتى اليوم

67,025 ر.س

حصة الملاك

57,490 ر.س

85.77%

ضريبة مستحقة

4,950 ر.س

7.39%

عمولة الوكالة

4,585 ر.س

6.84%

مهام اليوم

3 مهام تتطلب اهتمامك

تحصيل إيجارين متأخرين11,700 ر.س

تأكيد سندي قبضمسودتان

مراجعة كشف مالكجاهز

مؤشرات الأداء العقاري

الشهر الحالي

صافي الدخل التشغيلي

4.6K ر.س

هامش NOI

100.0%

معدل الإشغال

75.0%12 / 16

الشواغر

25.0%4 وحدات

متوسط الإيجار/وحدة

8.2K ر.س

متوسط المدة المتبقية

5 أشهر

84جيد

مؤشر الأداء المالي

الدرجة B

محفظتك تعمل بشكل جيد. ركّز على تحسين المتأخرات.

التحصيل91

درجة الإشغال79

هامش الربح100

تحليلات محرك أصول العقاري

تحليلات آلية لمحفظتك العقارية

يوجد عقدان متأخران بقيمة 11,700 ر.س

عاجل

فواتير الشهر الحالي لوحدتين مشغولتين ما زالت غير مدفوعة.

الوحدة M-202 أقل من متوسط الحي بنسبة 6%

متوسط

فرصة لتحسين عائد المالك في دورة التجديد القادمة.

كشف مالك الربع الحالي جاهز للمراجعة

متوسط

التحصيلات والرسوم وخصومات الصيانة ممثلة في القيود.

أصول للتقنية العقارية

13 يوليو 2026 · الرياض

مساحة تجريبية

نشاط المحفظة اليوم

تمت إضافة عقار+1 عقار

تمت إضافة 4 وحدات16 وحدة

تم تفعيل 3 عقود إيجار12 مستأجرًا

تم تحصيل 24,600 ر.س82.1%

إجمالي التحصيلات

67,025 ر.س

10 من 12 فاتورة تمت معالجتها

صافي ربح الوكالة

4,585 ر.س

عمولة الإدارة المحققة

الإيجارات المتأخرة

14,625 ر.س

3 فواتير مفتوحة · عقدان متأخران

المحفظة العقارية

4 عقارات

16 وحدة · معدل إشغال 75%

الملخص المالي

توزيع تحصيلات يوليو حتى اليوم

67,025 ر.س

حصة الملاك

57,490 ر.س

85.77%

ضريبة مستحقة

4,950 ر.س

7.39%

عمولة الوكالة

4,585 ر.س

6.84%

مؤشرات الأداء العقاري

الشهر الحالي

صافي الدخل التشغيلي

4.6K ر.س

هامش NOI

100.0%

معدل الإشغال

75.0%12 / 16

الشواغر

25.0%4 وحدات

متوسط الإيجار/وحدة

8.2K ر.س

متوسط المدة المتبقية

5 أشهر

84جيد

مؤشر الأداء المالي

الدرجة B

محفظتك تعمل بشكل جيد. ركّز على تحسين المتأخرات.

التحصيل91

درجة الإشغال79

هامش الربح100

تحليلات محرك أصول العقاري

تحليلات آلية لمحفظتك العقارية

يوجد عقدان متأخران بقيمة 11,700 ر.س

عاجل

فواتير الشهر الحالي لوحدتين مشغولتين ما زالت غير مدفوعة.

الوحدة M-202 أقل من متوسط الحي بنسبة 6%

متوسط

فرصة لتحسين عائد المالك في دورة التجديد القادمة.

كشف مالك الربع الحالي جاهز للمراجعة

متوسط

التحصيلات والرسوم وخصومات الصيانة ممثلة في القيود.

نشاط المحفظة اليوم

من إضافة العقار إلى التحصيل في مسار واحد

1 / 4

تمت إضافة عقار

عمارة النخيل · حي الياسمين، الرياض

+1 عقار

تمت إضافة 4 وحدات

الوحدات A-101 — A-104 جاهزة للعقود

16 وحدة

تم تفعيل 3 عقود إيجار

3 مستأجرين جدد · معدل الإشغال 75%

12 مستأجرًا

تم تحصيل 24,600 ر.س

تمت مطابقة 3 سندات قبض تلقائيًا

82.1%

قدرات أصول

مسارات تشغيلية للمكاتب العقارية في السعودية

مسار واحد

تشغيل مترابط

العقارات والعقود والتحصيل والتقارير في مساحة عمل واحدة

بيانات موحّدة

تحصيل منظّم

في كل مدينة سعودية

مبني للسوق العقاري السعودي

من عمائر الرياض إلى مجمعات جدة ومحافظ المنطقة الشرقية، يدعم أصول تشغيل العقارات في مدن المملكة مع مسارات للفوترة الإلكترونية وتجهيز بيانات العقود ومتطلبات فال.

الرياض

تنظيم المكاتب والعمائر السكنية ومحافظ العاصمة

جدة

إطلاق ميزة جديدة

اعرض عقاراتك للعموم الآن مع المعارض العقارية وخدمات الذكاء الاصطناعي

أطلق معرض عقاراتك الرقمي المتوافق، واكتب وصفاً احترافياً بالذكاء الاصطناعي، وشارك قوائمك برموز QR واستقبل العملاء عبر واتساب. جرّبها مجاناً لمدة 15 يوماً بدون بطاقة ائتمان.

اكتشف ميزة العروض العقارية ابدأ تجربة مجانية لمدة 15 يوماً

متوافق مع ترخيص فال

تحقق فوري وتلقائي

وصف ذكي بالكامل

بصياغة جوجل Gemini

معرض ثنائي اللغة

عربي وإنجليزي متكامل

تواصل واتساب مباشر

ربط وقوالب جاهزة بنقرة

أصول استوديو

من غرفة فارغة إلى إعلان يبيع في ثوانٍ

ارفع صورة واحدة لغرفة فارغة واستلم صورة إعلانية مؤثثة بجودة المجلات — الغرفة نفسها والزاوية نفسها. اسحب الشريط لترى الفرق بنفسك.

ثوانٍ لا أيام+12 نمطاًالمعمار كما هوجودة 2K

اكتشف أصول استوديو جرّب مجاناً — صورتان

بعدقبل

إسكندنافي · صالة

اسحب للمقارنة

منصة واحدة

كل عملياتك العقارية في منصة واحدة.

كل ما تحتاجه إدارة أصولك العقارية، مترابطًا في مسار واحد بدل أدوات متفرّقة.

العمليات المالية

العمود المالي الذي يربط التحصيل بالمحاسبة.

أصول يحول كل مطالبة، إيصال، ودفعة مالك إلى سجل مالي قابل للمراجعة. النتيجة: تحصيل أسرع، إغلاق شهري أوضح، وثقة أعلى في أرقام المحفظة.

مركز التحصيل

قابل للمطابقة

محصل اليوم

0ر.س

مطالبات مفتوحة

112

إيصالات اليوم

12%

متأخرات أقل

مطالبة إيجار

وحدة A-14

12,500أرسلت

دفعة مدى

Moyasar

12,500محصلة

إيصال PDF

RCPT-2041

12,500موثق

قيد مزدوج

Ledger

12,500مرحّل

مطالبة

تحصيل

إيصال

قيد

مالك

VAT

قيد لكل عملية

من المطالبة إلى دفتر الأستاذ بدون إعادة إدخال.

كل تحصيل أو مصروف أو دفعة مالك يحمل مرجع العملية، العقار، الحساب، والمراجع التي يحتاجها المحاسب.

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

RCPT-2041

البنك ← ذمم المستأجرين

12,500

EXP-118

مصروفات ملاك ← حسابات مستحقة

2,180

ZATCA

ضريبة القيمة المضافة ← VAT Payable

690

OWN-77

مستحقات الملاك ← تحويل بنكي

44,200

إغلاق شهري

شاشة واحدة تكشف ما تم تحصيله، ما تم ترحيله، وما يحتاج اعتماد.

بدلاً من ملفات منفصلة بين التحصيل والمحاسبة، تعرض أصول حالة الشهر حسب العقار والمالك والحساب مع سجل تدقيق واضح.

افتح مركز الضوابط المالية

لوحة إغلاق مايو

تحصيل، قيود، وتوزيعات ملاك

حي

مطابقة التحصيل

جاهز

98%

إيصالات مفقودة

مغلق

دفعات ملاك

بانتظار اعتماد

AR Aging

VAT

Owner

دفعات الملاك والامتثال

نفس العملية تغذي التحصيل، المحاسبة، والمالك.

أصول يحافظ على أثر واضح من المستأجر إلى الإيصال، ثم القيد، ثم مستحقات المالك.

تحصيل

12,500 ر.س

مالك

10,740 ر.س

عمولة الوكالة و VAT مفصولة قبل التحويل

ربط المطالبة بالدفعة والإيصال

قيد محاسبي قابل للمراجعة

تصنيف VAT وزاتكا حسب العملية

توزيع مستحقات الملاك من نفس السجل

أداة جديدة

اعرف أهليتك الاستثمارية في العقار السعودي خلال دقائق

حدّد جنسيتك ونوع الكيان والمدينة، لتحصل فوراً على حكم الأهلية، والتكاليف التنظيمية المقدّرة، والجدول الزمني، والمناطق المتاحة لك في المدن السعودية — مع تقرير PDF احترافي قابل للتنزيل.

حكم فوري للأهليةالتكاليف التنظيميةالجدول الزمنيالمناطق المتاحة

افحص أهليتك الآن ابدأ مجاناً

نتيجة الأهلية

الرياض

مؤهل

88% توافق · تحليل 30 منطقة

مؤهل

مشروط

محظور

التكلفة المقدّرة

~453,000 ر.س

المدة

38–77 يوم

باقات واضحة

باقات أبسط لكل طريقة عمل.

باقة للوسطاء، وباقة للوكالات حتى 1,000 عقد نشط، وباقة للتشغيل الأكبر. جميع الأسعار تشمل ضريبة القيمة المضافة وبدون عمولة على التحصيل.

شهران مجاناً سنوياً

الوسيط العقاري

للوسطاء وفرق التسويق التي تنشر القوائم وتتابع الاستفسارات وتعرض العقارات باحترافية.

399ر.س

/ شهر

شامل الضريبة

تركيز مساحة العمل

مخصص للقوائم

أعضاء الفريق

إدارة القوائم ومسار النشر
متابعة العملاء المحتملين والاستفسارات
استوديو أصول لمحتوى القوائم
واجهة عامة للوكالة
رؤى السوق والأحياء

ابدأ بهذه الباقة

المكتب العقاري

الأكثر طلباً

لوكالات إدارة الأملاك المحترفة التي تحتاج نظاماً واحداً للعقود والتحصيل والملاك والمالية.

999ر.س

/ شهر

شامل الضريبة

سعة العقود النشطة

حتى 1,000 عقد إيجار نشط

أعضاء الفريق

حتى 1,000 عقد إيجار نشط
10 مقاعد للفريق
كل مزايا باقة الوسيط العقاري
العقارات والوحدات والمستأجرون والعقود
تحصيل الإيجارات والمدفوعات والإيصالات

ابدأ بهذه الباقة

المؤسسة العقارية

للوكالات ذات التشغيل الكبير التي تحتاج سعة فريق أعلى وضوابط أقوى ورقابة مالية مدعومة بالذكاء الاصطناعي.

2,499ر.س

/ شهر

شامل الضريبة

حجم المحفظة

1,001+ عقد إيجار نشط

أعضاء الفريق

للمحافظ التي تتجاوز 1,000 عقد إيجار نشط
50 مقعداً للفريق
كل مزايا باقة المكتب العقاري
المدير المالي الذكي مشمول
تقارير مالية للتشغيل عالي الحجم

ابدأ بهذه الباقة

سعر واضح من أول فاتورة

المبلغ المعروض هو ما يتم تحصيله في الاشتراك العام: شامل ضريبة القيمة المضافة وبدون نسبة على الإيجارات المحصلة.

المؤسسات

حل مخصص

للنشر الخاص بترخيص دائم وسعر تأسيس متفق عليه، والتكاملات المخصصة والوصول عبر API والتشغيل بالهوية البيضاء والتزامات الخدمة الخاصة.

تواصل للمؤسسات

تطبيق وتشغيل

حوّل احتياج محفظتك إلى خطة تشغيل واضحة.

احجز جولة عملية لنراجع حجم محفظتك، طريقة التحصيل الحالية، وخطوات الانتقال إلى أصول بدون تعطيل التشغيل.

تبحث عن إجابة سريعة؟ تصفّح مركز المعرفة

جولة مع فريق أصولإعداد موجّه حسب احتياجكمراجعة متطلبات الأنظمة

كل ما تحتاجه لإدارةأصولك العقارية في السعودية

لوحة التحكم الرئيسية

الملخص المالي

مهام اليوم

مؤشرات الأداء العقاري

مؤشر الأداء المالي

تحليلات محرك أصول العقاري

نشاط المحفظة اليوم

الملخص المالي

مؤشرات الأداء العقاري

مؤشر الأداء المالي

تحليلات محرك أصول العقاري

نشاط المحفظة اليوم

عقدان متأخران بقيمة 11,700 ر.س

المطابقة المالية محدثة

مبني للسوق العقاري السعودي

اعرض عقاراتك للعموم الآن مع المعارض العقارية وخدمات الذكاء الاصطناعي

متوافق مع ترخيص فال

وصف ذكي بالكامل

معرض ثنائي اللغة

تواصل واتساب مباشر

من غرفة فارغة إلى إعلان يبيع في ثوانٍ

كل عملياتك العقارية في منصة واحدة.

العمود المالي الذي يربط التحصيل بالمحاسبة.

من المطالبة إلى دفتر الأستاذ بدون إعادة إدخال.

شاشة واحدة تكشف ما تم تحصيله، ما تم ترحيله، وما يحتاج اعتماد.

نفس العملية تغذي التحصيل، المحاسبة، والمالك.

اعرف أهليتك الاستثمارية في العقار السعودي خلال دقائق

باقات أبسط لكل طريقة عمل.

الوسيط العقاري

المكتب العقاري

المؤسسة العقارية

سعر واضح من أول فاتورة

المؤسسات

حوّل احتياج محفظتك إلى خطة تشغيل واضحة.

أصول للتقنية العقارية

تصوّر عملي لخطة التشغيل

ماذا نراجع في المكالمة؟