تجديد العقود ومتابعة الانتهاء

راجع العقود التي تنتهي خلال 90 و60 و30 يوماً. كلما بدأ الفريق مبكراً، زادت فرصة التجديد أو تجهيز الوحدة للتسويق بدون فترة شغور طويلة.

لا تنتظر آخر أسبوع إذا كان العقد يحتاج موافقة مالك أو إعادة تسعير أو تفاوض مع مستأجر.

راجع التزام المستأجر، سجل الدفعات، طلبات الصيانة، سعر السوق، شروط العقد، وتوجيهات المالك. التجديد ليس قراراً تلقائياً.

إذا كان المستأجر جيداً والسعر قريباً من السوق، قد يكون التجديد أفضل من المخاطرة بفترة شغور. وإذا كان السعر أقل بكثير من السوق، جهز مقارنة واضحة للمالك.

حدد تاريخ الإخلاء، حالة الوحدة، الصيانة المطلوبة، الصور الجديدة، وسعر العرض القادم. اربط القرار بمسار العروض حتى لا تبقى الوحدة خارج التسويق.

أي تكامل مع إيجار أو إشعارات رسمية أو إجراءات قانونية يجب مراجعته حسب ما هو مفعّل في حساب المكتب. هذا المقال يشرح التشغيل الداخلي ولا يعد استشارة قانونية.

استخدم المقال مع مؤشرات اللوحة: نسبة التحصيل، المتأخرات، العقود القريبة من الانتهاء، المصروفات المفتوحة، أرصدة الملاك، والتنبيهات.

إذا كان القرار يؤثر على مالك أو مستأجر أو دفعة مالية، اطلب من صاحب الصلاحية مراجعة السجل قبل التنفيذ.

حوّل المقال إلى إجراء صغير داخل لوحة المكتب: افتح السجل المرتبط، راجع البيانات، نفذ التحديث المناسب، ثم وثق النتيجة حتى يراها باقي الفريق.

إذا احتجت قراراً مالياً أو نظامياً أو تعديلاً يؤثر على مالك أو مستأجر، اطلب مراجعة صاحب الصلاحية قبل الاعتماد النهائي.

الميزة موثقة كمسار متاح، لكن النتائج قد تختلف حسب صلاحيات المستخدم وإعدادات المكتب وجودة البيانات.

إذا لم تظهر الخطوة المذكورة في لوحة المكتب، اعتبرها غير مفعلة في حسابك حالياً وراجع مدير النظام أو فريق المنتج.