المصطلحات
مصطلحات أصول الأساسية
تعريفات سريعة للمصطلحات العقارية والمالية الأكثر استخداماً في المنصة.
كيف تستخدم المصطلحات؟
استخدم هذا المقال لفهم الكلمات التي تظهر في صفحات العقارات والعقود والتحصيل والدفتر المالي. بعض التعريفات مبسطة ولا تغني عن مستشار مالي أو قانوني.
استخدم المصطلح داخل سياقه
المصطلحات هنا مبسطة لمساعدة الفريق على فهم الواجهة. عند وجود أثر مالي أو نظامي، ارجع للمقال التفصيلي أو للمختص المناسب.
- المعنى التشغيلي
- المقال المرتبط
- الأثر المالي
- الأثر النظامي
كيف تطبق المقال داخل المكتب
حوّل المقال إلى إجراء صغير داخل لوحة المكتب: افتح السجل المرتبط، راجع البيانات، نفذ التحديث المناسب، ثم وثق النتيجة حتى يراها باقي الفريق.
إذا احتجت قراراً مالياً أو نظامياً أو تعديلاً يؤثر على مالك أو مستأجر، اطلب مراجعة صاحب الصلاحية قبل الاعتماد النهائي.
- افتح السجل
- راجع البيانات
- نفذ الإجراء
- وثق النتيجة
- صعّد عند الحاجة
حالة المنتج والمراجعة المطلوبة
الميزة موثقة كمسار متاح، لكن النتائج قد تختلف حسب صلاحيات المستخدم وإعدادات المكتب وجودة البيانات.
إذا لم تظهر الخطوة المذكورة في لوحة المكتب، اعتبرها غير مفعلة في حسابك حالياً وراجع مدير النظام أو فريق المنتج.
مصطلحات مهمة
- المكتب
- مساحة العمل الخاصة بشركة أو مكتب عقاري داخل أصول.
- العقار
- الأصل العقاري الرئيسي، مثل مبنى أو مجمع أو فيلا أو موقع تجاري.
- الوحدة
- المساحة القابلة للتأجير داخل عقار، مثل شقة أو مكتب أو محل.
- العرض العقاري
- صفحة عامة أو بطاقة تسويقية لوحدة متاحة للإيجار أو العرض.
- محفظة المالك
- رصيد يوضح ما للمالك وما عليه بناءً على التحصيل والمصروفات والتوزيعات.
- زاتكا
- هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في السعودية، وتشمل متطلبات الفوترة الإلكترونية والضريبة.
- فال
- ترخيص أو مسار تنظيمي مرتبط بالإعلانات والوساطة العقارية حسب متطلبات الهيئة العامة للعقار.
- AI CFO
- مساعد مالي ذكي يجيب عن أسئلة حول التحصيل والمخاطر والربحية مع ضرورة مراجعة النتائج.
- نسبة التحصيل
- نسبة المبالغ المحصلة من إجمالي الإيجارات أو الفواتير المتوقعة خلال فترة محددة.
- المتأخرات
- مبالغ مستحقة لم تدفع بعد تاريخ الاستحقاق حسب العقد أو الفاتورة.
- طلب الاهتمام
- طلب من عميل محتمل حول وحدة منشورة في رابط العروض العام.
- الرابط العام للعروض
- رابط يشارك المكتب من خلاله الوحدات المتاحة للعملاء بدون دخول إلى لوحة المكتب.
- الفرش الافتراضي
- إنشاء صورة تسويقية لغرفة فارغة بإضافة أثاث افتراضي أو نمط بصري باستخدام الذكاء الاصطناعي.
- إقفال الشهر
- مراجعة فترة مالية شهرية ومنع تعديلها بدون سبب واضح بعد اعتماد الأرقام.
- قيد يدوي
- تعديل أو قيد مالي يدخله المستخدم يدوياً ويحتاج مراجعة عند تأثيره على التقارير أو أرصدة الملاك.
- Needs Product Review
- حالة تعني أن المعلومة أو المسار يحتاج تأكيداً من فريق المنتج قبل اعتباره ميزة مكتملة.
- In Progress
- حالة تعني أن الميزة موجودة جزئياً أو لا تعمل كمسار مكتمل لكل المكاتب بعد.
- Planned
- حالة تعني أن الميزة مخطط لها ولا يجب الاعتماد عليها في تشغيل حقيقي حتى تظهر في المنتج.
مقالات ذات صلة
نظرة عامة على المنصة
ما الذي تديره منصة أصول؟
نظرة عملية على العقارات والوحدات والملاك والمستأجرين والعقود والتحصيل والتقارير.
اقرأ المقالتكاملات السوق السعودي
تكاملات السوق السعودي في أصول
ملخص عملي لزاتكا، ضريبة القيمة المضافة، موجز الدفع، فال، إيجار، وبيانات السوق.
اقرأ المقال